Verkauf von Immobilien in Zypern

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Land gilt als eines der wertvollsten Rohstoffe, daher nimmt sein Wert stetig zu. Darüber hinaus stehen Landinvestitionen mit einem hohen sozialen und wirtschaftlichen Status sowie mit finanzieller Stabilität und Fortschritt in Zusammenhang. Die Inflation, die Instabilität der Währungssysteme und die restriktive Finanzpolitik der fortgeschrittenen Volkswirtschaften gehören zu den wichtigsten Konsequenzen der jüngsten Wirtschaftskrise. Die Investition in unbewegliches Vermögen wird daher sehr attraktiv. Trotz der kurzfristigen Mäßigung der Immobilienwerte sind die Bodenpreise langfristig im Wesentlichen stabil gewachsen.

Warum in Immobilien in Zypern investieren?

Die geografische Lage Zyperns zwischen Europa, Asien, dem Nahen Osten und Afrika in Verbindung mit den etablierten Rechts-, Kommunikations-, Bank- und Buchführungsinfrastrukturen drängt auf zypriotische und zypriotische Geschäftsleute, in Immobilien zu investieren. Zypern ist 2004 der EU beigetreten und hat 2008 den Euro eingeführt, zwei Fakten, die den Verkauf und den Kauf von Immobilien in Zypern erleichterten. Darüber hinaus erhöhte sich die Nachfrage nach Immobilieninvestitionen. Ein Hauptvorteil der zyprischen Gesetzgebung ist der Schutz des Eigentums ohne Diskriminierung. Mit anderen Worten, Zyprioten und Ausländer können alle Rechte, die mit dem Eigentum an ihrem Eigentum verbunden sind, ohne jeglichen Eingriff des Staates oder anderer Personen genießen.

Der Verkauf von Grundstücken (Spezifisches Leistungsrecht) Nr. 81 (

In der einen Hinsicht sieht das Gesetz vor, dass ein Käufer eines Grundstücks seine Interessen schützen kann, indem er eine ordnungsgemäß abgestempelte Kopie des Vertrags einreicht, um das zyprische Grundbuchamt innerhalb von sechs Monaten nach seiner Ausführung. Infolgedessen behindern die gesetzlichen Bestimmungen den Verkäufer daran, das Eigentum anderweitig zu übertragen oder zu belasten, solange der Vertrag gültig und rechtlich wirksam ist. Falls der Verkäufer die Immobilie nicht veräußert, kann der Käufer beim Gericht die Anordnung beantragen, das Eigentum auf seinen Namen zu übertragen.

Im Übrigen gelten die Bestimmungen von Abschnitt 15 des das Gesetz schützt den Verkäufer vor Vertragsbrüchen. Wenn der Käufer beispielsweise eine Zahlung verspätet oder die Zahlung des Kaufpreises oder eines Teils davon verweigert, kann der Verkäufer rechtliche Schritte gegen den Käufer einleiten. Der Verkäufer ist verpflichtet, dem Besteller schriftlich gegenüber dem Besteller eine schriftliche Mitteilung zu machen, in der er versichert, dass der Verkäufer, wenn der Besteller nicht innerhalb einer bestimmten Frist zahlt, rechtliche Schritte gegen den Besteller einleitet.

3 des Gesetzes 81 (I) / 2011 für den Fall, dass die Liegenschaft Teil eines Miteigentums ist, wie eine Wohnung oder ein Prozentsatz des Grundstücks, und es keine gesonderte Registrierung im Grundbuchamt gibt, müssen alle Eigentümer eine Vertriebserklärung ordnungsgemäß unterzeichnen. Die Unterschriften müssen ordnungsgemäß zertifiziert sein. Danach wird die Verteilungserklärung dem Distriktkataster vorgelegt und der Verkauf der Immobilie ermöglicht. Beachten Sie, dass die Ausschüttungserklärung bei der Ausgabe der Eigentumsurkunde berücksichtigt wird.

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Source by Michael Chambers