FSBO-Skripts für Immobilien

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Sie haben sich entschieden, Ihr Haus auf die Weise des Verkaufs zu verkaufen (FSBO) zu verkaufen. Sie haben bereits die für Sie notwendigen Schritte gelernt. Was ist mit den Dingen, die Sie einem potenziellen Käufer mitteilen sollten? Was ist wichtig für sie über Ihr Zuhause? Wie können Sie auf Einwände zugreifen und alle ihre Fragen beantworten? Der beste Weg für Sie ist, ein Skript für sich selbst zu entwickeln. In diesem Artikel wird genau darüber gesprochen.

Zu Beginn können Sie sich die Verkaufsgespräche professioneller Immobilienmakler anhören. Sie verdienen ihren Lebensunterhalt mit dem Verkauf von Eigenheimen, also müssen sie einige ziemlich erfolgreiche Techniken haben. Machen Sie dasselbe für andere erfolgreiche FSBOs in Ihrer Nachbarschaft. Studieren Sie für jede Gruppe, was sie sagen und welche Methoden sie bei der Erstellung ihrer Skripte verwenden. Eine Möglichkeit, den oben genannten Schritt auszuführen. ohne direkt in die arbeitsplätze der eigentlichen immobilienmakler einzudringen, geht es darum, online zu gehen und mehrere videos zu beobachten. Kombinieren Sie das mit Informationen darüber, was potenzielle Käufer von Eigenheimen für Ihre Stadt suchen. Studieren Sie all diese Informationen und verwenden Sie diese Informationen, um ein eigenes Skript zu entwickeln.

Eine weitere Sache, die Sie nach der Entwicklung Ihres Skripts tun können, ist das Üben. Lassen Sie Ihre Familie oder Freunde als potenzieller Käufer auftreten. Dann üben Sie Ihr Skript darauf. Ermutigen Sie sie, mit Ihnen den Advokaten des Teufels zu spielen, und stellen Sie Ihnen alle möglichen harten Fragen. Sie kennen das alte Sprichwort – Übung macht den Meister! Nirgends trifft das mehr zu, als wenn Sie ein FSBO sind.

Einige Dinge, die Sie möglicherweise einem potenziellen Käufer von FSBO mitteilen möchten, sind: Ist die Immobilie, die Sie tatsächlich zur Verfügung haben, verfügbar? Manchmal vergessen die Leute, ihre Schilder nach dem Verkauf zu entfernen. Ein anderes Mal könnte ein Verkäufer denken, dass er einen Deal hat, aber dann fällt er in letzter Minute durch. Daher ist dies eine legitime Frage, die an Sie gestellt werden könnte. Sie müssen bereit sein, es ehrlich und vollständig zu beantworten.

Andere Fragen können sich auf die Struktur, den Immobilientyp und Ihre Nachbarschaft beziehen. Fragen wie: Wie groß ist dein Zuhause? Wie groß ist dein Garten? Gibt es eine Hausbesitzer-Vereinigung? Um welche Art von Gemeinschaft handelt es sich? Wie sind die Schulen dort? Wieder müssen Sie diese Fragen in Bezug auf Ihr Zuhause vollständig beantworten. Besser noch, fügen Sie sie zunächst in Ihr Skript ein. Dann müssen potenzielle Käufer sie nicht wirklich fragen.

Wenn Sie ein FSBO-Skript schreiben möchten, sollten Sie Ihre Fähigkeiten und Ihr Wissen rechtzeitig vorbereiten. Damit meine ich – erziehen Sie sich! Nehmen Sie an einem Kurs zum Verkauf von Immobilien oder zur Vorbereitung eines Immobilienplatzes teil. Wenn Sie keine Zeit haben, um zu einer Bildungseinrichtung zu gehen, tun Sie dies über das Internet. Sehen Sie sich mindestens Videos an und machen Sie sich Notizen. Sprechen Sie mit Experten und erfahren Sie, wie sie erfolgreich sind. Je mehr Ausbildung Sie dazu haben, desto besser sind Ihre Erfolgschancen.

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Source by Bill Len

 Die Vorteile und Nachteile der Verwendung von Kraftmaschinen

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In jedem Fitnessstudio finden Sie Kraftgeräte, aber manche finden sie wirklich kompliziert. In diesem Artikel wird erläutert, was diese Maschinen sind, wie sie funktionieren und was ihre Vorteile sind.

Gewichtsmaschinen sind einfach zu bedienen. Sie beginnen mit der Einstellung Ihres Sitzes und drücken oder ziehen dann eine Stange oder einen Griffsatz. Die Griffe sind mit einer Kette, einem Kabel oder einem Hebel verbunden, die mit einem Stapel rechteckiger Gewichte verbunden sind, die 5-50 Pfund wiegen. Um 20 Pfund zu heben, stecken Sie einfach einen Metallstift durch das Loch des 30-Pfund-Gewichts.

Vorteile

Hier sind einige Gründe, warum Sie im Training Gewichte benutzen sollten:

  • Sie sind sicher. Sie sind ideal für Anfänger, denn wenn Ihnen während einer Übung die Kraft ausgeht, können Sie loslassen, ohne befürchten zu müssen, dass ein schweres Gewicht auf Ihren Körper fällt.
  • Sie erfordern wenig Gleichgewicht oder Koordination. Die meisten Kraftmaschinen halten Ihren Körper in der richtigen Position wie "freie Gewichte". Wenn Sie zum Beispiel eine Schulterpresse an einer Kraftmaschine drücken, setzen Sie sich einfach auf einen Stuhl und drücken die Griffe nach oben, aber mit einer Langhantel müssen Sie die Stange nicht nur nach oben drücken, sondern gleichzeitig stabil und ausgeglichen bleiben.
  • Sie können an bestimmten Muskeln arbeiten. Bei herkömmlichen Kraftgeräten können Sie sich auf einen Muskel konzentrieren, was großartig ist, wenn Sie versuchen, eine bestimmte Schwäche zu korrigieren. Ein Beispiel dafür ist, wo Sie Ihre Oberschenkelmuskulatur oder die hintere Oberschenkelmuskulatur stärken möchten. Es gibt eine Gewichtsmaschine, die Ihren Körper in Position hält, während Sie Ihre Beine beugen und Ihre Oberschenkelmuskulatur anvisieren. Wenn Sie Gewichte verwenden, um dieselbe Aufgabe zu erfüllen, werden Sie wahrscheinlich auch Ihre vorderen Oberschenkel- und Po-Muskeln trainieren.
  • Schnellere Trainingseinheiten. Mit Kraftgeräten können Sie die Übung viel schneller einrichten als mit Hanteln. Sie stellen einfach den Sitz ein (falls erforderlich) und stecken den Metallstift durch ein Loch, anstatt die freien Gewichte von einem Gestell zu entfernen und sie auf eine Hantel zu schieben. In Fitnessstudios und Fitnessstudios sind in der Regel Kraftgeräte in Gruppen angeordnet, sodass Sie schnell und einfach zwischen ihnen hin- und herwechseln können und in nur 20 Minuten ein Ganzkörpertraining absolvieren können.

Nachteile

  • Kann langweilig sein Nach einiger Zeit wird es Ihnen und Ihren Muskeln wahrscheinlich langweilig werden, Maschinen zu benutzen. Mischen Sie also nach einer Weile einige Hanteln und lernen Sie, die gleichen Muskeln mit verschiedenen Übungen zu stärken.
  • Passen Sie nicht jeden Körper an. Die meisten Maschinen sind für Personen konzipiert, die zwischen 5 Fuß 4 Zoll und 6 Fuß 2 Zoll groß sind. Wenn Sie sich außerhalb dieses Bereichs befinden, fühlt sich die Maschine daher möglicherweise unwohl. Wenn dies der Fall ist, versuchen Sie es mit einer anderen Maschine oder wählen Sie freie Gewichte, um auf dieselbe Muskelgruppe zu zielen.
  • Isolieren Sie jede Muskelgruppe. Dies kann ein Vorteil sein (siehe oben), aber es kann ein Nachteil sein, da unsere Muskeln im täglichen Leben nicht funktionieren. Im Alltag arbeiten unsere Muskeln in Gruppen, sodass es sinnvoll ist, sie im Fitnessstudio auf die gleiche Weise zu trainieren.
  • Sie können sie nicht mitnehmen. Wenn Sie geschäftlich oder im Urlaub verreisen, werden Sie keine Kraftgeräte mitnehmen können. Nehmen Sie also ein paar Hanteln mit, und Sie haben keine Entschuldigung, nicht zu trainieren!

Wenn Sie diesen Artikel gelesen haben, werden Sie hoffentlich nicht von Gewichtsmaschinen eingeschüchtert. Sie sind überzeugt, dass die Vorteile die Nachteile überwiegen, und sind bereit, sie in Ihr Training zu integrieren.

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Source by John L Read

 Tipps zur Vermeidung des Bankrotts

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Insolvenz ist ein Prozess, der durch Bundesgesetze geregelt wird, der viele Ihrer Schulden durch eine gerichtliche Anordnung stornieren wird. Es werden jedoch nicht ALLE Arten von Schulden storniert, und dies ist vor der Einreichung unbedingt zu beachten. Wenn der Großteil Ihrer Schulden nicht storniert werden kann, wird dies tatsächlich helfen oder einfach dazu führen, dass Ihre Kreditpunktzahl einen weiteren Tauchgang erfordert und fortgesetzt wird dich mindestens 7 Jahre lang zu verfolgen, wenn nicht mehr?

Gläubiger erhalten bei einer Insolvenz ihrer Schuldner die Möglichkeit, einen Teil des Geldes zu erhalten, zu dessen Zahlung die Schuldner verpflichtet sind, wie vom Gericht vorgesehen. Wenn Schuldner Konkurs anmelden, müssen die Gläubiger die Versuche, die Forderungen einzuziehen, sofort einstellen, was die Mehrheit der Personen, die Konkurs anmelden, vorübergehend entlastet und weniger stressig macht, aber es bleibt nicht lange bestehen! Nachdem eine Insolvenz angemeldet wurde, wird es Ihnen schwerfallen, wenn nicht sogar unmöglich, mehrere Jahre lang Kredit zu erhalten. Ihr Arbeitgeber kann Sie gehen lassen oder ein neuer Arbeitgeber kann Sie aufgrund Ihrer Insolvenz ablehnen. und es kann schwierig sein, einen Platz zum Leben zu finden, wenn Sie noch kein Zuhause haben.

Verkaufen Sie Ihre Sachen

Das erste, was Sie tun können, wenn Sie kurz davor sind, Konkurs anzumelden, ist das Verkaufen Ihrer "Sachen", die sonst als Ihre Vermögenswerte bezeichnet werden. Ja, das tut weh, aber wenn Sie in Konkurs gehen, können Sie sich ziemlich von allem, was Sie besitzen, verabschieden.

Wenn Sie einen Autokredit haben, versuchen Sie, das Fahrzeug einzulegen und etwas zu verwenden, ohne dass Sie dafür eine Zahlung leisten müssen. Wenn Sie bereits über ein Auto ohne Bezahlung verfügen, sollten Sie es in Betracht ziehen, es zu verkaufen, wenn es viel wert ist. und ein billigeres Auto zu kaufen und den Rest des Geldes für Rechnungen zu verwenden. Wenn möglich, fahren Sie für eine Weile zu einem Fahrzeug für die Familie.

Wenn Sie eine Hypothek und ein Haus haben, können Sie das Haus verkaufen, um es an einem weniger günstigen Ort zu verkaufen.

Verkaufe alle Habseligkeiten, die du nicht brauchst und die dir jetzt dringend benötigtes Geld geben können, und alles Geld aus dem Verkauf von Gegenständen auf deine Schulden aufbringen.

Steigern Sie Ihr Einkommen

Möglicherweise müssen Sie vorübergehend häufiger arbeiten und nach Wegen suchen, um Ihr Einkommen zu erhöhen, um einen Teil des Gelddrucks zu entlasten, den Sie erleben. Wenn Sie tagsüber arbeiten, können Sie beispielsweise einen Nachtjob erhalten. Arbeitswochenenden, wenn Sie derzeit nur unter der Woche arbeiten; oder Möglichkeiten zu finden, Geld von zu Hause aus über Ihren Computer oder auf andere Weise zu verdienen. Es gibt viele Möglichkeiten, zusätzliches Einkommen zu erzielen, und Sie können viele davon ohne Investition über Ihre Zeit hinaus tun. Ja, wenn Sie mehr Zeit in der Familienarbeit verbringen, können Sie feststellen, dass es zeitlich begrenzt ist und das zusätzliche Geld zur Rückzahlung Ihrer Schulden und zur Vermeidung von Insolvenzen verwendet wird.

Erwägen Sie ungerade Jobs für Nachbarn (Rasenmähen, Hundegehen und Auftragsdienst) und schreiben Sie online Artikel für Website-Inhaber, die Schriftsteller bezahlen, und nutzen Sie dabei die Erfahrung und Fähigkeiten, die Sie an Ihrem derzeitigen Job als Nebengeschäftsmöglichkeit haben.

Wenn Sie nicht sicher sind, wie Sie aus einem Nebengeschäft Geschäfte machen können, können Sie sich überall einen Teilzeitjob suchen. Halten Sie sich nicht für eine "hochbezahlte" Position ein, denn die ganze Zeit, die Sie mit dem Suchen verbringen, kann bei einem Nebenjob in der Nähe von zu Hause für $ 8 pro Stunde aufgewendet werden. Sie können in der Zwischenzeit nach etwas Besserem suchen, aber die Idee ist, einen Nebenjob zu finden, um so schnell wie möglich ein zusätzliches Einkommen zu erzielen.

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Source by Debbie Dragon