Eine Richtlinie für den Verkauf Ihres Hauses durch den Besitzer


Die Auflistung Ihres Hauses für Verkauf durch Besitzer kann eine gute Alternative zum Verkauf Ihres Hauses durch einen Makler. Obwohl Sie versuchen, Ihr Eigenheim ohne den Assistenten eines Grundstücksmaklers zu verkaufen, kann es manchmal schwierig und frustrierend sein, auf lange Sicht kann es Ihnen viel Geld sparen. Für den Verkauf durch Eigentümer oder FSBO Häuser müssen die Hausbesitzer ihre Hausaufgaben und Forschung vor der Auflistung des Eigenheims zu verkaufen.

Immobilienmakler im Durchschnitt etwa sechs Prozent des Verkaufspreises des Hauses. Durch erfolgreiches Auflisten und Verkaufen Ihres Heim-FSBO, das ist also Geld, das Sie in Ihrer eigenen Tasche behalten können und nicht zu einem Makler austeilen müssen. Indem Sie Ihr Eigenheim verkaufen und die Maklergebühren sparen, können Sie diese Einsparungen auch an Ihren potentiellen Käufer weitergeben. Ob Sie etwas von diesem Geld in den Preisvorschlag werfen, oder Sie verwenden es, um einige benötigte Reparaturen zu machen, indem Sie das Haus verkaufen. Für den Verkauf durch Besitzer haben Sie etwas zusätzliches Bargeld, um mit zu arbeiten.

Es ist wichtig, dass Eigenheimbesitzer die Menge an Arbeit verwirklichen, die mit dem Verkauf ihres Eigenheims zum Verkauf durch den Eigentümer verbunden ist. Obwohl Sie die Arbeit selbst erledigen müssen, müssen Sie nicht verzweifeln. Viele Leute glauben, dass wenn sie den Papierkram Aspekt des Verkaufs eines Eigenheims kommt, sie einen Makler brauchen, um ihnen zu helfen. Dies ist jedoch einfach nicht wahr. Stattdessen brauchen Sie einen guten Anwalt, der Erfahrung mit Immobilien hat, wenn Sie Ihr Haus auf eigene Faust verkaufen.

Ein Anwalt kann Ihnen behilflich sein und alle erforderlichen Unterlagen für den Verkauf des Hauses ausfüllen. Der Anwalt ist dafür verantwortlich, dass alles ordnungsgemäß und gesetzlich geregelt ist. Wenn Sie nach einem qualifizierten Anwalt suchen, fragen Sie nach Empfehlungen für Ihre Familie und Freunde, die Ihnen einen guten Anwalt nennen können. Sie können auch mit dem Better Business Bureau überprüfen, ob der Anwalt, den Sie wählen, keine Beschwerden gegen sie hat.

Forschung ist ein Schlüsselelement für die Auflistung Ihres Hauses für den Verkauf durch Besitzer. Das Internet ist ein ausgezeichneter Ort, um mit Ihrer Forschung zu beginnen. Das Internet ist mit fast jedem Thema geladen, das Sie über den Verkauf Ihres Hauses denken können. Nehmen Sie sich also Zeit und lesen Sie etwas, wenn Sie versuchen, Ihr eigenes Zuhause zu verkaufen. Es gibt viele Websites, die Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses helfen können. Sie können Ihr Haus einfach im Internet auflisten. Und obwohl dies eine zusätzliche Gebühr kosten kann, denken Sie es als eine gute Möglichkeit, um Ihr Haus potenziellen Hauskäufern zu bewerben. Wenn Sie Ihr Haus gegen eine geringe Gebühr im Internet vermarkten können und es verkauft, wird es den kleinen Geldbetrag wert sein, den Sie ausgegeben haben. Je mehr Exposition Ihr Haus bekommt, desto mehr Potenzial wird es für den Verkauf haben.

Viele Menschen werden versuchen, Sie davon abzuhalten, Ihr Haus auf eigene Faust zu verkaufen. Viele glauben, dass Sie Ihr Haus nicht erfolgreich verkaufen können. Warum? Denn viele Menschen machen sich nicht die Mühe, um das Haus zu verkaufen. Ja, es kann viel einfacher sein, Ihr Haus mit einem Makler zu verkaufen, aber es wird Ihnen auch viel mehr Geld kosten.

Nachdem Sie die Forschung durchgeführt und die Entscheidung getroffen haben, Ihr FSBO zu verkaufen, fragen Sie sich wahrscheinlich, wohin Sie jetzt gehen sollen. Stellen Sie zunächst sicher, dass das Haus vor der Auflistung auf dem Nennwert ist. Machen Sie notwendige Reparaturen am Haus, bevor Sie das Haus auf den Markt bringen. Sie möchten, dass Käufer das volle Potenzial des Hauses sehen.

Stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Haus zu einem fairen Marktpreis auflisten. Wenn Sie Ihr Haus zu hoch aufstellen, wird es lange auf dem Markt sitzen. Wenn Sie Ihr Zuhause jedoch zu wenig auflisten, werden Sie am Ende viel Geld verlieren. Erforschen Sie andere Häuser in Ihrer Umgebung, um zu sehen, wofür sie kürzlich verkauft wurden oder werden.

Eine gute Möglichkeit, interessierte Käufer zu finden, ist ein offenes Haus. Es ist wichtig, dass die ersten paar offenen Häuser nur Personen zeichnen, die neugierig auf das Haus sind. Nachbarn und Freunde wollen durch das Haus kommen, um zu sehen, wie es aussieht. Daher ist es wichtig zu verstehen, dass Sie mehrere offene Häuser unterbringen müssen, bevor Sie einen potenziellen Käufer erhalten. Die meisten seriösen Hauskäufer werden vor ihrer Heimsuchung vorab genehmigt. Es gibt jedoch einige potenzielle Käufer, die wirklich daran interessiert sind, Ihr Haus zu kaufen, aber nicht vorab genehmigt sind. Wenn Sie ein offenes Haus beherbergen, ist es daher ratsam, einen Kreditgeber zur Hand zu haben, der Ihnen dabei helfen kann, einen ernsthaften Käufer für ein Darlehen zu erhalten. Dies wird dazu beitragen, den Verkaufsprozess Ihres Hauses zu beschleunigen.

Sich auf alles vorzubereiten, was Ihnen in die Quere kommt, hilft Ihnen, Ihr Haus schnell zu verkaufen. Haben Sie alles, was Sie brauchen, bevor Sie Ihr Haus auflisten und ein offenes Haus haben. Dies wird dazu beitragen, mögliche Verzögerungen zu beseitigen. Stellen Sie sicher, dass Sie einen Preis haben, der Sie bereit sind, sich zu beruhigen. Sobald ein Angebot eingeht, wissen Sie also, welchen Schritt Sie als nächstes unternehmen müssen.

Verkaufen Sie Ihr Haus für Verkauf durch Besitzer kann oft eine Herausforderung sein. Es kann aber auch eine lohnende Erfahrung sein, sowohl emotional als auch finanziell. Zu wissen, dass Sie alle richtigen Schritte unternommen haben und Ihr Haus erfolgreich verkaufen, ist das gewünschte Endergebnis. Lassen Sie sich also nicht davon abhalten, Ihr Haus als "For Sale by Owner" -Haus aufzuteilen. Mit etwas harter Arbeit und Geduld können Sie Ihr Zuhause verkaufen.

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Source by Alan King