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Was ist Home Downsizing?


Was genau bedeutet der Begriff "Home Downsizing"? Wahrscheinlich wird es verschiedene Dinge für verschiedene Leute bedeuten. Einige Definitionen, die wir gesehen haben, sind:

  • Überschüssiges persönliches Eigentum wird verkauft, um mehr Platz zu schaffen.
  •  

  • Umzug in ein kleineres, überschaubares Zuhause.
  •  

  • Einkassieren von Eigenheiminvestitionen
  •  

  • Senkung der Hypothekenzahlung und der Lebenshaltungskosten.

Die einfachste Definition von Home Downsizing ist vielleicht "Mit weniger auskommen". Es bedeutet, alles überschüssige Gepäck, das Sie in Ihrem Leben haben, wegzulassen, einschließlich Ausgaben, persönliches Eigentum, Sammlungen oder Müll … und ein einfacheres, weniger kompliziertes Leben zu leben.

Wenn Sie ein größeres Downsizing erwägen oder in naher Zukunft ziehen, du bist nicht allein. In der Tat ist ein erheblicher Anteil der Amerikaner 50-75 + heute verkleinert. Und warum nicht? Sehr wahrscheinlich treffen eine oder mehrere der folgenden Aussagen auf Sie zu:

  • Deine Kinder sind erwachsen und verschwunden.
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  • Dein Heim ist zu einem leeren Nest geworden.
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  • Sie sind im Ruhestand oder machen sich bereit, sich zurückzuziehen.
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  • Du bist bereit, näher zu kommen oder mit deinen Kindern zu leben.
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  • Du lebst in einem Haus, das größer ist als du jetzt brauchst.
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  • Die Hausarbeit und der Hof werden zu schwer zu pflegen.
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  • Du bist einfach müde von der Haus- und Gartenarbeit und verbringst deine Freizeit lieber damit, etwas anderes zu tun, wie zum Beispiel Reisen.
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  • Erhöhte Steuern und Buchhaltungskosten werden zu sehr belastet.
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  • Du hast einen Ehepartner oder Partner verloren und lebst jetzt allein.
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  • Sie sind bereit, zu Ihrem Uferhaus, Berghaus, Seehaus oder sonst kleineren Traumhaus zu ziehen.
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  • Am liebsten wärest du in einem ganzjährig wärmeren Klima.
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  • Sie sind bereit, das von Ihnen aufgebaute Eigenheim anzuzapfen.

Die Gründe für ein Downsizing sind vielfältig. Das Leben einer jeden Person erzählt eine andere Geschichte, aber viele von uns haben den gleichen Punkt in unserem Leben erreicht. Was wir sehen, ist die "Grauifizierung" Amerikas, und eine ganze Generation, die älter wird, die bereit ist, zu verkleinern und bereit ist, in die nächste Lebensphase überzugehen.

  • Zwischen 2010-2030 wird sich die Zahl der Amerikaner ab 65 Jahren mehr als verdoppeln auf 70.000.000. (Regionaler Planungsrat von Delaware Valley).
  •  

  • Allein in Philadelphia wird 1 von 5 Philadelphians bis 2025 65 Jahre alt sein (gleiche Quelle).

Vergessen Sie nie die Tatsache, dass "Downsizing" normalerweise mit dem Geld zu tun hat. Wenn ein Geschäft "Downsizes" ist, legt es Personal ab, um Ausgaben zu reduzieren. Sie entledigt sich der nicht mehr benötigten Ressourcen und reduziert das Fett, um die betriebliche Effizienz zu steigern.

"Home Downsizing" ist nicht anders. Wenn Sie Ihr Zuhause "verkleinern", versuchen Sie im Grunde, die Ausgaben zu reduzieren, sich nicht mehr benötigter Ressourcen zu entledigen und das Fett zu reduzieren, um die Betriebseffizienz Ihres Haushalts zu erhöhen.

Downsizing für viele ist es, die betriebliche Effizienz in Ihrem Leben zu erhöhen, wodurch Sie mehr Geld, mit weniger Arbeit und mehr Zeit, um die Dinge, die Sie tun wollen, zu tun.

Home Downsizing Tipps & Strategien

Home Downsizing bedeutet für verschiedene Menschen unterschiedliche Dinge. Was bedeutet es für dich? Was sind drei Dinge, die du erreichen möchtest, wenn deine Home Downsizing-Phase abgeschlossen ist?

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Home Downsizing ähnelt dem Business Downsizing, da es das Ziel ist, die Betriebseffizienz durch Kostensenkung zu steigern. Beim Downsizing geht es meist um das Geld. Wie viel können Sie sparen, wenn Sie Ihr Zuhause verkleinern?

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10 Erstaunliche Tatsachen über Magnete


1. Wenn Sie einen Magneten halbieren, erhalten Sie als Ergebnis zwei kleinere Magnete mit jeweils eigenem Nord- und Südpol.

2. Der Nordpol auf einem Magneten zeigt zum Nordpol auf der Erde. Das ist, weil sie beide riesige Magneten sind und sich zusammen ausrichten. So funktioniert ein Kompass.

3. Um einen neuen Magneten zu machen, nimm einen, den du bereits hast, und reibe ihn dann auf ein neues Stück Metall. Diesen Vorgang nennt man Magnetisierung und verwandelt jedes Stück Metall in einen Magneten.

4. Elektromagnete sind nicht ständig magnetisch. Wenn du Elektrizität durch einen Nagel gibst, der in einen Kupferdraht gewickelt ist, verwandelt es sich in einen Magneten. Sobald Sie den Stromfluss stoppen, ist es nur noch ein Nagel und Draht.

5. Ein Magnetfeld ist ein unsichtbarer Bereich um jeden Magneten, der Metalle und andere Magnete anzieht. Deshalb können Sie 2 Magnete langsam zusammenschieben und sie springen zueinander, weil sie in ihre Magnetfelder eintreten.

6. Das Magnetfeld der Erde ist so groß und stark, dass es sich in den Weltraum ausdehnt. Die Erde besteht aus Metallen und Materialien wie Eisen, was sie zu einem kleineren Magneten macht, den man vielleicht zu Hause hat.

7. Kühlschrankmagnete werden auf der ganzen Welt in Familienhäusern und in Amerika eingesetzt und werden durchschnittlich 20 Mal am Tag gesehen!

8. Die Kraft eines Magneten wird in Tesla gemessen (so der Name eines auf Elektrizität spezialisierten Wissenschaftlers). Obwohl die Erde massiv und ein riesiger Magnet ist, ist sie rund 1000-mal schwächer als ein kleiner Magnet, den man vielleicht zu Hause hat.

9. Magnetismus wurde vor über 800 Jahren im antiken Griechenland und in China entdeckt und verwendet. Sie hatten sogar einen eigenen Kompass.

10. Eisen ist das beste Metall, das als Magnet verwendet werden kann, da es von Natur aus magnetisch ist. Andere sind Nickel und Kobalt, aber wenn Sie einen Magneten zu Hause haben, wird er höchstwahrscheinlich aus Eisen oder Ferriten hergestellt, einem Metall aus vielen verschiedenen Elementen.

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 Wie kann ich mein Haus schnell in der Rezession verkaufen?


Die Rezession bedeutet nicht, dass ich mein Haus nicht schnell verkaufen kann, es bedeutet nur, dass ich zusätzliche Anstrengungen in meine Verkaufsstrategie investieren muss. Es gibt Horden von Käufern, die nach einem Schnäppchen suchen, aber das bedeutet nicht, dass Sie sich auf den wahren Wert Ihrer Immobilie beschränken müssen. Mit ein paar einfachen und kreativen Techniken können Sie Ihr Haus in ein paar Wochen verkaufen, und das zu einem guten Preis.

Der Schwerpunkt eines Hausverkaufs liegt auf dem Angebotspreis. Selbst wenn ein Käufer leider Ihr Eigentum möchte, wird er normalerweise nicht höher gehen als das, was Sie verlangen, es sei denn, er wird von einem Haufen von Käuferwettbewerb bedroht (wir gehen später dorthin). Holen Sie sich einen Gutachter in ASAP und gehen Sie für etwas in der oberen Ende ihrer Schätzung. Stellen Sie sicher, dass Sie den Platz vor der Bewertung so gut wie möglich vergrößern. Es macht einen größeren Unterschied als du denkst!

Wenn Sie sich auf die Preisvorstellung verlassen können, gehen Sie in Ihre Werbestrategie vor. Dies ist, wo die meisten Menschen scheitern, vor allem in Märkten, die den Käufer bevorzugen, wie jetzt. Sie können einfach nicht mit der Tradition mit Verkaufsexemplar wie "das wird schnell verkaufen, also handeln Sie jetzt" gehen. Denken Sie wie ein Käufer. Jeder, der so viel Übermut in seiner Anzeige hat, lügt offensichtlich. Wir befinden uns in einer Rezession, und die meisten Hausbesitzer kämpfen um ein Gebot und kämpfen nicht mit hoch bewerteten Angeboten! Sei kreativ, sei aufregend, sei originell.

Was Häuser in Zeiten wirtschaftlicher Instabilität wirklich verkaufen lässt, ist ein Eindruck von Wettbewerb, wie ich bereits sagte. Niemand wird sich scharen, um Angebote zu machen, ohne: a) Sie sind bereit, für einen lächerlich niedrigen Preis zu verkaufen, oder b) es gibt eine große Nachfrage für Ihr Haus. Ein guter Weg, um die wahrgenommene Konkurrenz für Ihren Platz zu erhöhen, ist, eine Massenausstellungsveranstaltung zu halten, mit allen Ihren Aussichten in einem Raum.

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Projektentwicklung in der Immobilienwirtschaft: Grundlagen für die Praxis (Leitfaden des Baubetriebs und der Bauwirtschaft)

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