5 Keine Kosten Home Staging Tipps

Kostenlose Immobilienbewertung

Während professionelle Heiminszenierung immer die Investition wert ist, ist es manchmal einfach nicht im Budget. Nur weil Sie kein Etat Budget haben, bedeutet das nicht, dass Sie nichts tun können, um Ihr Haus für den Verkauf vorzubereiten. Hier sind die Top 5 KOSTENLOSE Dinge zu tun, um Ihr Haus zu verkaufen:

1. SAUBER, SAUBER, SAUBER. Die Nummer eins, die Menschen bemerken, wenn sie zu Hause sind, ist, ob sie "denken", dass es sauber ist. Niemand hat jemals ein Haus besichtigt und beschlossen, es nicht zu kaufen, weil es einfach zu sauber ist. Ein Haus, das absolut sauber ist, präsentiert sich gut gepflegt. Ein makelloses Haus lässt potenzielle Käufer sich nicht fragen, was hinter den Wänden vor sich geht wie ein Staubhase. Reinigen Sie alle Fenster innen und außen. Staub alle Türrahmen, Leuchten, Deckenventilatoren und Jalousien. Lassen Sie keinen einzigen Punkt in Ihrem Haus unberührt. Potenzielle Käufer schauen ÜBERALL – stellen Sie sicher, dass es auch dort sauber ist!

2. DEPERSONALISIEREN das Haus. Packen Sie fast alle persönlichen Fotos und Familienandenken ein. Wenn Sie ein tolles Foto von Ihrer Familie haben, die eine schöne Zeit beim Zelten oder bei einer anderen Familienaktivität hat, dann können Sie dieses hier ausstellen, wenn Ihr Haus an Familien verkauft wird. Dieses ONE Familienfoto bringt dem Käufer einen Samen der Glückseligkeit – "schau, wie glücklich meine Familie hier lebt". Alle anderen Fotos und Erinnerungsstücke müssen außerhalb des Sichtbereichs verpackt sein, idealerweise außer Haus. Familienfotos und Erinnerungsstücke lenken die Aufmerksamkeit des Käufers auf Ihre Familie und verhindern, dass sie Ihr Zuhause als ihr zu Hause sehen. Ihre Andenken machen Ihr Zuhause zu persönlich – für Sie – ohne Platz für sie zu lassen. Deine Andenken ziehen sie zu dir persönlich und nicht zu deinem Haus. Du verkaufst die Familie nicht (hoffe ich!). Sie verkaufen das Haus – also lassen Sie das Haus im Mittelpunkt stehen.

3. PACK, PACK und dann PACK noch mehr! Sie könnten wahrscheinlich für eine kurze Zeit bequem mit etwa der Hälfte der Dinge, die Sie besitzen, leben. Vor allem, wenn Sie länger als ein paar Jahre zu Hause sind. Wir alle neigen dazu, Dinge zu sammeln. Ob wir sie benutzen oder nicht, spielt keine Rolle. Was zählt, ist die Präsentation des Raums, den Ihr Zuhause potenziellen Käufern bieten kann. Sie können keinen Raum präsentieren, der voll ist. Packen Sie so viel, wie Sie leben können, und lagern Sie sie wenn möglich irgendwo außerhalb. Wenn nicht, lagern Sie in der Garage, aber stellen Sie sicher, dass Sie genügend Platz für ein Auto lassen. Die Leute werden verstehen, dass Sie gepackt sind, um sich fertig zu machen, aber nicht, wenn es Anzeichen dafür gibt, dass Sie sich im Haus einpacken. Bewahre gepackte Kisten ordentlich von Wohnräumen auf, egal was passiert.

4. MANIKÜRE Außenräume. Nochmal – es kann nicht genug gesagt werden – sauber! Leben im Freien ist jetzt ein Teil des täglichen Lebens für uns alle. Potenzielle Käufer werden die Außenräume ebenso kritisch sehen wie Innenräume. Wenn Sie nicht das Budget haben, um die Landschaft mit Blumen und dekorativen Gegenständen zu erfrischen, können Sie immer noch sicherstellen, dass der Hof perfekt gepflegt ist. Halten Sie Ihren Garten bewässert und auf ca. 3 cm in der Höhe geschnitten. Jeder Shoreer entfernt sich von dem frischen grünen Look, sieht schon länger ungepflegt aus. Schneiden Sie das Laub ab – es sollte sehr sauber und passend zu Ihrer Umgebung sein. Schneiden Sie die Bäume so zurecht, dass eine 6 Fuß große Person leicht unter ihnen hindurchgehen kann. Es lässt sie größer erscheinen und verleiht dem Garten ein sauberes Aussehen. Waschen Sie den Bürgersteig, Terrasse, Deck, Auffahrt und Zaun. Sie werden geschockt sein, wie viel von einem Unterschied das Aussehen Ihres Hauses machen wird.

5. LICHT AUF! Wenn Sie Ihr Haus für potenzielle Käufer zeigen oder fotografieren, öffnen Sie jeden einzelnen Vorhang und Vorhang in Ihrem Haus. Schalte jedes einzelne Licht an. Sogar das Licht über dem Kochfeld und im Ofen sollte an sein. (Denken Sie daran, die Geräte sind makellos sauber – sie müssen angezeigt werden!) Käufer suchen "hell und hell" nicht "dunkel und trostlos" so – geben Sie ihnen Licht. Lassen Sie sie sehen, wie sauber und gut gepflegt für Ihr Zuhause ist. Haben Sie keine Angst, eine Lampe zu verschieben, um Platz zu schaffen, wenn Sie brauchen. Lass es Licht werden – und zwar sehr viel!

Manchmal kann es eine Menge Arbeit sein, dein Haus zum Verkauf bereit zu machen – aber es ist eine Investition, die am Abschlusstag auf deinem Bankkonto erscheint. Es ist absolut wert, sich die Zeit zu nehmen, sich so gut wie möglich vorzubereiten, anstatt für weniger als Sie zu notieren und dann Ihren Preis noch mehr zu verkaufen.

Eine professionelle Heiminszenierung ist wahrscheinlich weniger teuer als Sie denken – und kann sich enorm auszahlen! Rufen Sie heute an, um eine Beratung zu vereinbaren – 281.615.0607. Wenn eine Beratung außerhalb des Budgets ist, können Sie sich trotzdem registrieren, um kostenlos meine 3 Schlüssel zum Verkaufen Ihres Heimführers zu erhalten. Darüber hinaus beantworte ich gerne einfache Fragen zur Home-Inszenierung kostenlos per E-Mail. Mailen Sie Ihre Fragen und ich werde versuchen zu helfen.

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Source by Lori Livers