Immobilienbewertung im Steuerrecht: Neuregelung der Abschreibungssätze – Neuregelung des Grundanteils – Grundstückswertermittlung/GrESt – Alle Verordnungen und Informationen des BMF

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Die Kunst, über Geld nachzudenken

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Hätte jemals jemand in Deutschland den Titel „Mr. Aktie“ verdient, dann André Kostolany, der im vergangenen September im Alter von 93 Jahren starb: Der Finanzberater, Journalist, Schriftsteller und Spekulant kämpfte Zeit seines Lebens für die Geldanlage in Unternehmenspapieren. Kostolany schafft etwas, was ein Heer von deutschen Bankprofis und Analysten nicht zuwege brachte, nämlich das rätselhafte Geschehen auf dem Börsenparkett als charmantes Entertainment erscheinen zu lassen. Der polyglotte Weltbürger versteht es, über Geld und dessen wundersame Vermehrung zu plaudern, zu scherzen und zu informieren.

Zweimal sei er in seinem aufregenden Leben schon pleite gewesen, gesteht er in seiner unerschrockenen Neigung zur Selbstironie: „Hausse ist Champagner, Mercedes und schöne Frauen, Baisse ist U-Bahn, ein Glas Bier und Mama.“ Der „Partisan des Kapitalismus“ war vor allem ein Philosoph des Alltags. Aus diesem Rohstoff formt er seine Börsenweisheiten — verlässlich wie die Meteorologie. Und sie trafen, wie er behauptete, zu 51 Prozent zu, während 49 Prozent der Tipps daneben lagen. Von den zwei Prozent hat er glänzend gelebt. Grundsätzlich meint Kostolany, dass der Einfluss der Psychologie auf die Börse nicht überschätzt werden kann, glaubt sogar, dass 90 Prozent der Börse aus Psychologie bestehen. Folgerichtig stellt er fest, „dass an der Börse alles möglich ist — sogar das, was logisch ist“, dass aber die Aktien-Kurse der Logik-AG dem Trend eher nicht folgen.

Wenig lässt sich also vorhersagen, Theorien und Dogmen müssen an der Börsenrealität scheitern. Und dies trotz all der Versuche, die Börsengeschäfte zu systematisieren, zu digitalisieren und Computerprogrammen zu überlassen — die ja auch nur auf der Basis von Indikatoren arbeiten, die von Menschenhand festgelegt und eingegeben wurden. An seinem 93. Geburtstag antwortete der große Kosto auf die Frage, wie er seinen Mitmenschen im Gedächtnis bleiben möchte: „Mit angenehmen Gedanken. Sie sollen mich für einen netten Menschen gehalten haben. Meine Bücher werden mich überleben, und wenn sie den nächsten Generationen nützen können, wäre ich zutiefst erfreut.“ –Dietrich Thieden



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Immobilienbewertung aus Sicht des Finanzamtes: „Das sollten Sie als Immobilienbesitzer und Steuerzahler wissen!“

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Immobilien-Investition in Hongkong


Ein Teil der Provinz Guangdong sowie die Sonderverwaltungsregion China – Hongkong ist eines der lebendigsten und faszinierendsten Destinationen der Welt. Hongkong gehört auch zu den belebtesten und schnellsten Städten der Welt

Also kein Wunder, warum Immobilien in Hongkong so sehr gesucht werden. Immobilien in Hong Kong gilt als eine der teuersten sowie die lukrativen in der Welt. Mit anderen Worten, Gebäude und Land in Hongkong bilden einen bedeutenden Teil des Vermögens und der Wirtschaft der Nation. Darüber hinaus finden sich aufgrund ihres attraktiven Steuersystems viele internationale Unternehmen und Unternehmen nach Hongkong für die Gründung ihrer innovativen Projekte. Dies wiederum hat zu einer hohen Nachfrage nach hochwertigen Industrie- und Wohnimmobilien in der Stadt geführt.

Nach bestimmten Aufzeichnungen sind die Kosten für Wohnimmobilien in der Stadt auf US $ 585 pro Quadratfuß gegangen. Der Preis ist sogar noch höher in solchen noblen Gebieten wie der Peak – der Bereich zwischen Victoria Peak und Mount Gough, Wie zB Peak, Victoria Gap, Mount Kellet, Jardine's Corner, Mount Gough und Plantation Road.

Heutzutage werden für diejenigen, die sich für Immobilieninvestitionen in Hongkong interessieren, große Entscheidungen und Potenziale zur Verfügung gestellt. Darüber hinaus bietet Immobilien in Hong Kong große Vorteile für Investoren. Der Hauptvorteil ist, dass die Investition in eine Immobilie in der Stadt ermöglicht es Ihnen, Zugang zu den weltweit einer der etablierten Märkte zu haben.

Ein weiterer erwähnender Vorteil der Investition in eine Immobilie hier ist, dass keine Art von Beschränkungen für internationale Investoren auferlegt wurden, um eine Immobilie oder Vermögenswert zu kaufen. Darüber hinaus ist der Kauf einer Immobilie in Hong Kong gilt als eine der besten Optionen für langfristige Investitionen, da es zweifellos holen Sie riesige Gewinne

Vor allem die Gesetze und Verfahren, die an dem Prozess des Immobilienkaufs beteiligt sind, sind sowohl liberal als auch einfach. Sobald Sie eine angemessene Immobilie gefunden haben, würde eine Vereinbarung von Verkauf und Kauf zwischen dem Eigentümer und Investor unterzeichnet werden, und dies schließt das Verkaufsverfahren ab.

Die Vermögenskaufprozesse von Hongkong werden durch die Beförderung und Verordnung verwaltet, die in Form von englischem Recht modelliert ist. Mit anderen Worten, das Immobilienrecht dieser Sonderverwaltungsregion ist ganz ähnlich wie in Großbritannien, das wiederum viele amerikanische und britische Immobilieninvestoren angezogen hat.

Eines der einzigartigen Dinge in Bezug auf das Hong Kong Property Gesetz ist, dass alle das hier gefundene Land der Regierung angehört, dh jeder der Immobilien in Hongkong wird unter Pachttitel gehalten. Diejenigen, die sich für Immobilieninvestitionen interessieren, kaufen eine Vereinbarung oder einen Mietvertrag für einen Zeitraum von 50 bis 999 Jahren.

Eine Immobilie oder eine Immobilie in Hongkong kann entweder allein von einer Person oder gemeinsam von mehreren Investoren besessen werden. Allerdings kann die gemeinsame Investition in der Regel in Form eines Mieters oder eines gemeinsamen Mietverhältnisses erfolgen. Weiterhin kann eine Liegenschaft auch über eine Unternehmensstruktur besessen werden. Aber im Fall, wenn ein Unternehmen möchte seine Geschäfte durch den Kauf einer Immobilie auf Leasing zu führen, dann sollte es bei der Hong Kong Companies Registry registriert werden. Darüber hinaus sollte jede Art von Leasing in der Hong Kong 'Land Registry aufgeführt werden.

Heutzutage ist eine große Anzahl von Immobilienfirmen und Makler jetzt da, um Ihnen zu helfen, Ihre Traumimmobilie in Hongkong zu finden und zu kaufen, egal, es ist alleinstehendes Einfamilienhaus, Villa, Wohnung, Büro oder Industrieraum. Viele von ihnen machen die Dienste von professionellen Anwälten helfen Ihnen bei der effektiven Durchführung von Kaufverfahren, wie etwa Vereinbarung Prozess, Auflistung auf der Hong Kong Land Registry oder Hong Kong Companies Registry, Steuerangelegenheiten und Verhandlungen über den Kauf

Darüber hinaus gibt es auch Immobilien-Unternehmen, die Schritte, um Hypotheken für den Kauf von Eigentum zu arrangieren. Aber vor der Annäherung an einen Dienstleister, ist es wichtig, eine Untersuchung in Bezug auf ihre Reputation und die Qualität der Dienstleistung erbracht zu machen. Einige Firmen können große Gebühr erheben. Es muss also überprüft werden. Abgesehen von anderen Quellen wie gelben Seiten, Zeitschriften und Zeitungen, dient das Internet auch als eine hervorragende Quelle, um den kompetentesten Dienstleister in Hongkong zu finden.

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Source by Wantanee Khamkongkaew